银行房贷申请通过了，3.95%的利率还挺香

上月买了房子后，当时就去工商银行办了按揭贷款的申请，利率最低是4.1%，由于赶上国庆假期，所以申请的材料，银行的信贷部门还没递交上去，而就在国庆假期期间，房贷利率又有了新变化，按照“因城施策”原则，阶段性调整差别化住房信贷政策，而我们这城市也符合调整范围，于是由“LPR-20个基点”下调至“LPR-35个基点”，下调后变成3.95%了。

接到银行电话的时候，真的很开心，幸好贷款申请还没审批，于是就在周一去银行重新签订了房贷合同，全程很顺利，提前约定好时间，到了以后各种申请手续重新签字，大概10多分钟就完成了。

昨天登陆工行的APP，在“房贷“”页面，尝试查询一下，看到审核通过状态了，首套房的房贷按3.95%，心里的一块大石头落下了。

3.95%的利率还挺香，比起4.1%，虽然看着只有一点，但是综合计算下来，30年下来也能剩下一万多块钱，虽然不一定会贷款30年，可能会提前还款，但是能赶上最新的低利率，能省一点是一点。不过看到房产局的通知，3.95%的房贷利率只是阶段性调整，到今年的12月31日，还有2个月的倒计时。

房价相比去年，也掉了不少，而且房贷政策也好，去年的这时间，房贷的利率是5.88%，目前各种利好政策很好，我们这在年底买首套房的话，凭网签备案还能免契税，这回头也能再省1万左右，所以，如果是刚需想买房的话，现在也是挺好的时机。