银行房贷申请通过了,3.95%的利率还挺香

2022-10-19 2119阅读

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上月买了房子后,当时就去工商银行办了按揭贷款的申请,利率最低是4.1%,由于赶上国庆假期,所以申请的材料,银行的信贷部门还没递交上去,而就在国庆假期期间,房贷利率又有了新变化,按照“因城施策”原则,阶段性调整差别化住房信贷政策,而我们这城市也符合调整范围,于是由“LPR-20个基点”下调至“LPR-35个基点”,下调后变成3.95%了。

接到银行电话的时候,真的很开心,幸好贷款申请还没审批,于是就在周一去银行重新签订了房贷合同,全程很顺利,提前约定好时间,到了以后各种申请手续重新签字,大概10多分钟就完成了。

昨天登陆工行的APP,在“房贷“”页面,尝试查询一下,看到审核通过状态了,首套房的房贷按3.95%,心里的一块大石头落下了。

3.95%的利率还挺香,比起4.1%,虽然看着只有一点,但是综合计算下来,30年下来也能剩下一万多块钱,虽然不一定会贷款30年,可能会提前还款,但是能赶上最新的低利率,能省一点是一点。不过看到房产局的通知,3.95%的房贷利率只是阶段性调整,到今年的12月31日,还有2个月的倒计时。

房价相比去年,也掉了不少,而且房贷政策也好,去年的这时间,房贷的利率是5.88%,目前各种利好政策很好,我们这在年底买首套房的话,凭网签备案还能免契税,这回头也能再省1万左右,所以,如果是刚需想买房的话,现在也是挺好的时机。




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