银行打电话通知房贷利率从4.1%降到3.95%

前天14号下午，就接到了办理房贷的银行打电话通知，说是首套房的房贷利率从4.1%降到3.95%，因为上月刚买房申请的房贷，房贷材料刚递交上去，目前还在申请审批阶段，所以，正好赶上房贷利率新政策，之前签订的是4.1的，需要去银行重新签订一下合同，改成最新的3.95%的房贷利率。

银行还是非常贴心，让周一去重新签房贷合同，房贷利率从4.1%降到3.95%，这样算下来的话，按房贷40万算，贷款30年，3.95%的利率比起4.1%的，每月房贷少还了35元，所以，当时接到电话很开心，正好赶上好时候了。

上个月初刚买的商品房，选的中间楼层东边户，单价也不高，均价在5000一平左右，相比去年便宜的多了，前年年底开盘的时候，相同的小区，一期开盘房价还将近8000一平，目前价格也合适，而且还送车库，以及送了7件的全屋家电大礼包，而且，年底前网签后还有免契税的政策等等。

房贷利率也降了不少，去年还是从去年的5.88%，上月还是4.1%，这月14日起，就降到了3.95%了。

从微信公众号里，也看到了我们这房屋管理局的通知，“根据9月29日人民银行、银保监会发布的关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知精神，按照“因城施策”原则，支持居民合理住房需求，自2022年10月14日起，阜阳市阶段性下调首套商业性个人住房贷款利率下限，由“LPR-20个基点”下调至“LPR-35个基点”，即调整后首套商业性个人住房贷款利率可低至3.95%，下调政策执行至2022年12月31日”。

所以，按照“因城施策”原则，每个地区房贷是否是3.95%，还不一样，如果你也打算近期买房申请房贷的话，可以关注一下当地的房贷政策，如果是3.95%的利率，还是非常划算，当下也的刚需买房的好时机。